9 pytań typu Make-Or-Break, które należy zadać przed wynajęciem pierwszego mieszkania

O ile nie wziąłeś udziału w zajęciach na temat wynajmu mieszkania (jeśli tylko, prawda?), Prawdopodobnie przejdziesz do procesu poszukiwania mieszkania w ciemno. Ale nie stresuj się - to bardzo ekscytujący proces, który może być świetną zabawą, o ile wiesz, czego szukać i czego się spodziewać. Przed podpisaniem linii kropkowanej zadaj sobie te podstawowe pytania dotyczące każdego rozważanego mieszkania.

1. Czy to jest w moim budżecie?

Budżet należy przede wszystkim do rozważenia. Musisz określić kwotę, jaką możesz wynająć, jednocześnie spełniając inne zobowiązania finansowe i cele (takie jak oszczędzanie na emeryturę i wyjście z przyjaciółmi). Postępuj zgodnie z tą wytyczną: Nie mów „tak” w przypadku wynajmu mieszkania, które kosztuje ponad 30 procent wynagrodzenia brutto (brutto). Oprócz czynszu nie zapomnij o opłatach za media, transport, artykuły spożywcze i inne wydatki na życie - to naprawdę się sumuje. I nie mów sobie, że rozwiniesz tańszy styl życia. Pomyśl o tym jak o zakupie ubrań: kupuj teraz ciało.

ZWIĄZANE Z:Ostateczna lista kontrolna pierwszego mieszkania

2. Czy jest blisko miejsca pracy?

Mieszkanie swoich marzeń jest dodatkową godzinę od biura - co robić? Zdecyduj, kim jesteś i nie chcesz sobie z tym poradzić. Może warto dla ciebie i to świetnie. Ale jeśli nie jesteś poranną osobą, a jazda środkami transportu publicznego na dłużej niż 15 minut sprawia, że ​​jesteś zepsuty, wynajęcie mieszkania bliżej pracy poprawi jakość twojego życia dziesięciokrotnie. I nie bierz pod uwagę faktycznego czasu dojazdu: mieszkanie może technicznie być tylko pół godziny od pracy, ale jeśli zajmie to 20 w ciągu 30 minut na pieszo do dworca autobusowego, wtedy każda niepogoda będzie sprawiła, że ​​podróż, ciekawy.

3. Czy sąsiedztwo jest bezpieczne?

Czy po pracy poczujesz się bezpiecznie, wracając z autobusu lub pociągu do domu, czy może rodzice otrzymają ci dziesięciopak sprayu z pieprzem jako prezent na parapetówkę? Bezpieczeństwo jest jednym z tych niezbywalnych czynników, których nie należy poświęcać.

4. Czy w pobliżu znajdują się niezbędne sklepy i restauracje?

Nigdy nie lekceważ wartości wygody i jakości życia. Jeśli musisz nosić kombinezony do pracy każdego dnia, ale nigdy nie wracasz do domu na czas, by złapać pralnie chemiczne przed ich zamknięciem, to będzie problem. Jeśli nie jesteś gotatorem dla siebie, restauracje w Twojej okolicy powinny być otwarte do co najmniej 10 po południu W niektórych przypadkach warto poświęcić rozmiar, aby pozwolić sobie na dzielnicę, w której faktycznie możesz funkcjonować w.

5. Czy miejsce obejmuje udogodnienia, których chcę i potrzebuję?

Najpierw zdecyduj, co to jest - i pamiętaj, że rzeczy, których potrzebujesz i które uważasz, że potrzebujesz, ponieważ widziałeś to na Pinterest, to dwie bardzo różne rzeczy. Jeśli mieszkasz ze współlokatorami i nie możesz już dłużej znieść wspólnej łazienki (a budżet na to pozwala), poszukaj mieszkań z dwiema lub więcej łazienkami. Z drugiej strony możesz wcale nie przejmować się wspólnym prysznicem, dopóki w urządzeniu jest pralko-suszarka, wysokie (ish) sufity lub system bezpieczeństwa wideo. Ostatecznie chodzi o przypisanie wartości temu, za co potencjalnie możesz zapłacić.

6. Czy to pasuje do mojego określonego stylu życia?

Nie możesz przewidzieć przyszłości do T, ale pomyśl o tym, co może się wydarzyć w twoim mieszkaniu. Czy twoja siostra przyjeżdża i rozbija się co weekend? Warto wynająć miejsce z miejscem na materac powietrzny lub rozkładaną kanapę, nawet jeśli jest to pięciopiętrowy balkonik. Uwielbiasz gotować i bawić? „Kuchnia”, która jest tak naprawdę tylko dwupalnikowym piecem wzdłuż ściany - i to wszystko - prawdopodobnie tego nie pokona.

7. Czego nie mogę zmienić (to doprowadzi mnie do szaleństwa)?

Uwaga: jeśli jesteś dużym dekoratorem, wynajem mieszkań nie jest tak naprawdę do remontu. Być może będziesz w stanie malować i możesz mieć nadzieję, że wbijesz rzeczy w ściany, ale zdecydowanie zapytaj właściciela (lub kogokolwiek, kto organizuje wycieczkę). Poza tym ostoi, takie jak podłogi, przestrzeń w szafie, naturalne światło (lub ich brak) i umiejscowienie gniazd, są nieco osadzone w kamieniu. Nawiasem mówiąc, jeśli teraz ci się nie podoba, to raczej nie nauczysz się go lubić później. Ta plama z dywanu lub dziwnie ukształtowana łazienka nie będzie rosła na tobie - więc prawdopodobnie najlepiej jest przejść dalej.

8. Czy w pobliżu występują jakieś przełomowe dźwięki?

Może to być budowa drogi w nocy zaplanowana na następne trzy lata; plac zabaw w szkole podstawowej, który cztery razy dziennie robi się głośno z dziećmi; bar po drugiej stronie ulicy, w którym przez pięć nocy w tygodniu odbywa się muzyka na żywo; lub kościół z godzinnym dzwonkiem, który może być naprawdę waszym końcem. Chociaż w mieście jest prawie niemożliwe znalezienie całkowitej ciszy i spokoju, wypatruj potencjalnych dźwięków, które mogą zakłócać sen, nastrój lub koncentrację.

9. Czy moi przyjaciele byliby na pokładzie?

Nie pozostawiaj tego tylko hipotetycznego: zapytaj tych, którzy Cię kochają i znają najlepiej, co myślą. Twoi przyjaciele (lub rodzeństwo lub rodzice) znają Cię najlepiej - będą mogli powiedzieć Ci wprost, że tak, podczas gdy balkon wychodzi na rzeka jest oszałamiająca, brak prania w promieniu pięciu minut nie będzie działał z twoim nawykiem rozlewania czegoś za każdym razem jeść.

ZWIĄZANE Z:5 zaskakujących rzeczy, których potrzebujesz do swojego pierwszego mieszkania