Pytania finansowe, które należy sobie zadać przed przeprowadzką

Decyzja o przeprowadzce może być skomplikowana zarówno logistycznie, jak i emocjonalnie. Czy jesteś poruszający do nowego sąsiedztwa lub nowego państwa proces ten może wiązać się z ciężkimi pożegnaniami i dużymi przedsięwzięciami finansowymi. Podczas gdy niektóre przeprowadzki są dla nas mniej lub bardziej zdecydowane, na przykład kiedy musisz przeprowadzić się, aby uzyskać ekscytującą ofertę pracy lub zrobić miejsce na oprócz rodziny inne posunięcia mogą być trudniejsze do uzasadnienia i ustalenia, czy są warte stresu dla siebie i swojego portfel.

Dlatego tak ważne jest rozważenie praktycznych aspektów finansowych, aby upewnić się, że przeprowadzka jest właściwym krokiem dla Ciebie i każdej innej osoby, z którą możesz się przeprowadzić. Niezależnie od tego, czy planujesz remont, redukcję czy przeprowadzkę, eksperci finansowi twierdzą, że musisz zadać sobie te sześć pytań, aby zrozumieć, jak ruch wpłynie na Twój budżet.

Czy chcesz dom pod klucz lub usztywniacz-górny?

Wiedza o tym, w jaki dom jesteś gotowy zainwestować, może wyjaśnić oczekiwania budżetowe. Mogą istnieć możliwości zaoszczędzenia pieniędzy, jeśli chcesz kupić cholewkę do naprawy zamiast nowego domu, zwłaszcza jeśli remontujesz i odsprzedasz dom. Ponieważ potrzebują więcej pracy, cholewki naprawiające są zwykle sprzedawane po niższych cenach niż domy gotowe do zamieszkania. Dodatkowo, cholewkę fixer można dostosować do własnych upodobań i potrzeb.

Jednak w przypadku tych domów należy również wziąć pod uwagę koszty niefinansowe, takie jak czas i praca. A jeśli nie możesz mieszkać w swojej naprawianej cholewce podczas procesu renowacji, będziesz musiał rozliczyć się z kosztów zakwaterowania i przechowywania.

Z domem gotowym do wprowadzenia się, możesz lepiej przewidywać i planować swoje koszty, chociaż płacisz za tę wygodę wyższymi cenami mieszkań. Ostatecznie, wyobrażenie o tym, jaki rodzaj domu będzie najlepiej odpowiadał Tobie i potrzebom Twojej rodziny, może pomóc Ci zaplanować finansowo przeprowadzkę.

Jaki jest Twój budżet na remonty?

Niezależnie od tego, czy dokonujesz drobnych napraw, czy przebudowujesz pokój, ważne jest, aby uwzględnić te renowacje w ogólnym budżecie. W zależności od stanu domu i tego, ile chcesz wydać, Twój budżet na renowację może się znacznie różnić. Priorytetowe potrzeby ponad chcą pozostać na cel. Jeśli jest to naprawa dachu lub przebudowa łazienki, weź pod uwagę wszystkie koszty związane z projektem, od materiałów po wykonawców. Ponieważ nie zawsze możesz zaplanować wszystko, upewnij się, że przeznaczysz dodatkowe 10 do 20% w budżecie na nieoczekiwane problemy.

Czy ma sens zwiększanie lub zmniejszanie rozmiaru?

Jeśli zdecydujesz się na zwiększenie lub zmniejszenie swojej przeprowadzki, wpłynie to na potencjalne wydatki lub oszczędności. Zastanów się, w jaki sposób wykorzystasz swoją obecną przestrzeń, jak wykorzystasz potencjalną nową przestrzeń, czy musisz kupić więcej mebli, czy będziesz musiał wydać więcej na utrzymanie dodatkowej przestrzeni i czy możesz sobie pozwolić na zakup większego lub mniejszego domu.

Uczciwe odpowiedzi na te pytania pomogą Ci zawęzić wyszukiwanie do miast, w których możesz sobie pozwolić na to, czego chcesz. Większość ludzi zakłada, że ​​redukcja rozmiaru automatycznie oznacza oszczędności: możesz sprzedawać lub podarować meble, wydawać mniej na zakup nowego domu i płacić mniej na utrzymanie, media i podatki. Ale to nie jest gwarantowane. Jeśli przeprowadzisz się do mniejszej przestrzeni w mieście o wyższych kosztach utrzymania, może to wyrzucić Twój budżet na brzeg lub po prostu wyjść na zero.

Czy w nowej lokalizacji zmienią się koszty utrzymania?

Niezależnie od tego, czy przenosisz się z obszaru wiejskiego do miejskiego, na odwrót, czy pozostajesz bez zmian, mogą wystąpić zmiany w wysokości budżetu na wydatki na życie. Artykuły spożywcze, ceny gazu lub transportu, opłaty za media i podatki to wydatki, które mogą wzrosnąć lub zmniejszyć, gdy przenosisz się w inne miejsce.

„Wiele osób zakłada, że ​​wydatki na energię elektryczną i inne media będą względnie takie same, jak obszar, z którego się przeprowadzają” Taylor Kovar, certyfikowany planista finansowy z Teksasu, mówi. „Ale z powodu braku infrastruktury i zmniejszonej populacji, koszty tych przedmiotów są wielokrotnie wyższe”. On dodaje, że wiele osób, przeprowadzając się na nowe osiedle lub wieś, nie bierze pod uwagę depozytów przedsiębiorstw komunalnych powierzchnia. Innym ukrytym wydatkiem, który zauważył, jest wzrost składek na ubezpieczenie zdrowotne i inne składki na ubezpieczenie samochodu i domu.

Zbadaj potencjalne nowe lokalizacje z dużym wyprzedzeniem, aby uzyskać pełniejszy obraz wszystkich prawdziwych kosztów życia.

Ile kosztuje proces przeprowadzki?

Poza kosztami samego domu, prawdziwy koszt pakowania i przeprowadzki rozwija się powoli. Według Forbes, średni krajowy koszt przeprowadzki w stanie wynosi 1400 dolarów, a waha się od 800 do 2500 dolarów – przy założeniu, że dwuosobowa ekipa przeprowadzająca się na odległość poniżej 100 mil. Jeśli przekraczasz granice stanowe, średni koszt przeprowadzki wzrasta do od 2200 do 5700 dolarów.

Innym ważnym kosztem do rozważenia jest tymczasowe mieszkanie. Jeśli data zamknięcia Twojego obecnego domu jest wcześniejsza niż data wprowadzenia się do nowego domu, będziesz musiał wziąć pod uwagę koszty tymczasowego zakwaterowania i przechowywania.

Istnieje wiele sposobów na zmniejszenie kosztów przeprowadzki. Przeprowadzka, pomoc przyjaciół i rodziny lub zatrudnianie przeprowadzki tylko do niezbędnych rzeczy może pomóc Ci zaoszczędzić pieniądze. Ale nie lekceważ kosztów samego procesu przeprowadzki. Materiały do ​​pakowania, wynajem ciężarówek i gaz (zwłaszcza w przypadku przeprowadzki na duże odległości) mogą naprawdę się sumować.

Potrzebujesz mieszkać w pobliżu pracy?

Elastyczność pracy z domu (lub z dowolnego miejsca) znacznie wzrosła w ciągu ostatnich kilku lat i to przewidywane w przyszłości coraz bardziej powszechne w różnych branżach. Daje to więcej możliwości osobom kupującym domy, aby mieszkać dalej od miejsca pracy.

Marco Sison, trener finansowy z Nomadyczny OGIEŃ, mówi, że „praca zdalna daje wyjątkową okazję do cięcia budżetów mieszkaniowych dzięki arbitraż geograficznyArbitraż geograficzny zasadniczo oznacza uzyskiwanie dochodów w silnej gospodarce oraz wydawanie (i życie) na mniej agresywnym rynku. Sison podaje przykład Los Angeles kontra Las Vegas. „Godzinny bilet lotniczy za 20 dolarów oddziela Los Angeles od Las Vegas”, mówi, „ale przeprowadzka z Los Angeles do Las Vegas może cię uratować ponad 12 000 $ rocznie tylko na czynsz."

Idąc o krok dalej, przeprowadzka do tańszego kraju może jeszcze bardziej obniżyć wydatki mieszkaniowe, mówi Sison. „Wskoczenie samolotem do innego kraju może wydawać się ekstremalnym sposobem na ograniczenie budżetu, ale oszczędności mogą odmienić finansowo życie” – zauważa. W zależności od sytuacji zawodowej i rodzinnej życie za granicą może być przygodą, w której wszyscy wygrywają.

Niektóre z powyższych poruszających pytań mogą mieć natychmiastowe, proste odpowiedzi, podczas gdy inne mogą popchnąć Cię do konfrontacji z większym życiem cele i plany — ale każda z tych kwestii jest ważna dla podjęcia świadomej decyzji o następnym ruchu (lub zostawać).