Ile kosztuje remont łazienki? Oto, co musisz wiedzieć

Najważniejszym pomieszczeniem, które należy wziąć pod uwagę przy sprzedaży domu, jest łazienka, zaraz za kuchnią. Niezależnie od tego, czy sprzedajesz, czy nie, przebudowa łazienki może poprawić funkcjonalność Twojego codziennego życia, odświeżyć dom i zwiększyć wartość nieruchomości.

Nie chcesz jednak marnować pieniędzy (i czasu) na drogie ulepszenia, które się nie opłacają. Ile zatem powinieneś wydać na przebudowę łazienki i jak uzyskać jak największy zwrot z każdej wydanej złotówki? Poprosiliśmy ekspertów o wyjaśnienie zakresu cen przebudowy łazienki i sposobów oszczędzania pieniędzy, tworząc przestrzeń, którą pokochasz.

Ile kosztuje remont łazienki?

Jak można sobie wyobrazić, koszt przebudowy łazienki może się różnić w zależności od wielu czynników. Mitchell Parker, ekspert ds. trendów w projektowaniu domów w firmie Houzz, mówi nam, że mediana krajowych wydatków na podstawowe przebudowy łazienek wynosi 13 500 dolarów, co oznacza znaczny wzrost z 9 000 dolarów w 2022 r. Mówi też, że wszystko, od lokalizacji, przez zakres, po powierzchnię, może mieć wpływ na koszty.

„Jeśli na przykład w trakcie projektu zostanie dodany lub zmodernizowany prysznic, uważa się to za „większy remont” i średnie wydatki wzrosły do ​​20 000 dolarów”. Parker wskazuje na wielkość łazienki jako kolejny czynnik, który może mieć wpływ cena. „Według badań Houzz średnie wydatki na łazienki o powierzchni ponad 100 stóp kwadratowych wynoszą 25 000 dolarów w porównaniu z 15 000 dolarów na łazienki o powierzchni mniejszej niż 100 stóp kwadratowych”.

Jednym z powodów, dla których ceny są wszędzie, jest to, że istnieje tak wiele stopni lub poziomów przebudowy. Na przykład, jeśli wybierasz opcję „zrób to sam”, aktualizując sprzęt i malując ściany, jest to niskobudżetowy i szybki lifting. „Ale kiedy już przystąpisz do wymiany płytek, wyburzenia ścian lub dodania kabiny prysznicowej, projekt się powiedzie wymagają większych inwestycji i wskazane jest zatrudnienie wykonawcy” – radzi David Steckel, ekspert ds. opieki domowej Na Pinezka. „Według naszych danych zatrudnienie wykonawcy do kompleksowego remontu łazienki może być możliwe wahać się od 5800 do 59 400 dolaróww zależności od wielkości łazienki i skali projektu.”

Natalie Rebuck, główna projektantka w Re: Architekci projektuzgadza się, że średnie koszty mogą występować wszędzie. „Może się znacznie wahać, od 10 000 dolarów do ponad 60 000 dolarów i istnieje wiele czynników, które na to wpływają. liczby, takie jak wielkość przestrzeni oraz to, czy instalacja wodno-kanalizacyjna wymaga wymiany lub przeniesienia” – mówi mówi. Zanim więc zrozumiesz, ile będzie kosztować przebudowa łazienki, musisz wykonać trochę pracy, aby dokładnie określić, co chcesz zrobić.

Jak zaplanować budżet na przebudowę łazienki

Przy tak szerokim zakresie kosztów określenie dokładnego budżetu na przebudowę łazienki może być trudne. Zatrudnienie profesjonalisty może pomóc, ale Steckel twierdzi, że nadal musisz zachować należytą staranność.

„Twórz książki z pomysłami i wyceniaj wszystko, zanim zaczniesz” – radzi. „Istnieje aż 20 pozycji produktów do renowacji łazienki, więc nie wchodź w to, dopóki nie poznasz ceny każdego z nich – łącznie z włącznikami światła”. Wykonując dzięki temu możesz ustalić jasny podział budżetu z wykonawcami, projektantami itp., a Steckel twierdzi, że możesz uniknąć bałaganu i kosztownej katastrofy w przyszłości droga. „Nie bój się zadać wykonawcy wszystkich pytań przed rozpoczęciem projektu i upewnij się, że ma on odpowiednie zobowiązania, licencję i ubezpieczenie” – mówi. Ponadto, gdy wiesz, ile musisz zapłacić z góry, może to pomóc w stworzeniu odpowiedniego planu i budżetu.

Upewnij się także, że Twój budżet jest realistyczny. Łatwo jest pomyśleć, że można zaoszczędzić pieniądze różnymi metodami, które w rzeczywistości mogą nie działać. Możesz na przykład pomyśleć, że możesz obejrzeć film dotyczący majsterkowania i samodzielnie ułożyć podłogę, aby obniżyć koszty. Ale kiedy już zaczniesz, możesz zdecydować, że coś cię przerosło – i wtedy będziesz musiał wezwać profesjonalistów.

Parker radzi: zdefiniuj swoje cele, ustal realistyczny budżet, a następnie go realizuj. „Zalecamy odjęcie 20 procent, aby zarezerwować je na nieprzewidziane wydatki, których nie należy wykorzystywać na modernizację materiałów lub opryskiwanie armatury” – mówi Parker. „Budowa to skomplikowany proces, dlatego posiadanie bufora pomoże zmniejszyć stres podczas całego projektu”.

Jeśli planujesz przeprowadzić przebudowę samodzielnie – bez pomocy architekta lub projektanta wnętrz – musisz zachować precyzję w swoich wysiłkach. Rebuck ostrzega przed popełnianiem błędów, których naprawienie może wymagać czasu i pieniędzy – takich jak brak wystarczającej ilości czasu na zaplanowanie wszystkiego przed rozpoczęciem. „Pamiętaj, aby zmierzyć wszystko kilka razy, aby upewnić się, że toaletka, kabina prysznicowa i wszystko inne, co wykonawca może wymagać montażu, pasuje” – mówi.

Wskazówki projektowe dotyczące przebudowy łazienki

Wspaniały projekt, który masz w głowie, może nie odpowiadać Twojemu budżetowi, ale to nie znaczy, że nie możesz skończyć z zachwycającą przebudową łazienki. Jednak gotowość do kompromisu może zaoszczędzić dużo pieniędzy. „Przenoszenie elementów instalacji wodno-kanalizacyjnej, demontaż ścian i dobudowywanie budynków może drastycznie zwiększyć zakres i koszt przebudowy łazienki” – mówi Parker. Jeśli zachowasz ten sam ogólny układ i lokalizację instalacji wodno-kanalizacyjnej (prysznic, umywalka, toaleta), jego zdaniem możesz przeprowadzić bardziej opłacalną przebudowę.

Nie daj się też potknąć błyszczącym przedmiotom. Zamiast tego, wybranie jakości zamiast ładnej armatury może stworzyć łazienkę, która przetrwa próbę czasu. „Nie oceniaj kranów i innych elementów armatury po samym wyglądzie” – ostrzega Parker. Mówi, że to wewnętrzne elementy zadecydują o tym, jak elementy faktycznie będą działać i jak długo będą trwać. „Źle wykonane armatury często mają plastikowe uszczelki i inne elementy, które szybko się psują, wpływając na przepływ wody i inne właściwości użytkowe”.

Jednak korzystanie z mediów społecznościowych i sklepów z wyposażeniem wnętrz może pomóc Ci zdecydować, jaki rodzaj trendu lub stylu lubisz najbardziej. Steckel zaleca spędzić trochę czasu w tej dziedzinie, przeprowadzić jak najwięcej badań i przedyskutować swoje plany ze specjalistami. „Przydatne jest posiadanie inspirujących zdjęć z przodu, aby pokazać wykonawcy dokładnie, co masz na myśli” – mówi.

Jeśli sam zarządzasz przebudową, jest kilka rzeczy, o których musisz pamiętać. „Upewnij się, że Twoje elementy znajdują się na miejscu i są dostępne dla wykonawcy, aby mógł rozpocząć pracę” – mówi Rebuck. „W przeciwnym razie mogliby rozerwać twoją łazienkę, a ty będziesz czekać dodatkowe dwa miesiące na przybycie płytek, a tymczasem twoja łazienka będzie po prostu zburzona i nienadająca się do użytku”.

Profesjonalny projektant wnętrz lub dekorator może zapewnić nieocenioną pomoc, ponieważ te osoby mogą pomóc Ci wybrać bardziej przyjazne dla budżetu opcje Twoich ulubionych projektów. „Jest wiele świetnych materiałów, które nie kosztują fortuny, a ja naprawdę lubię patrzeć na Wayfair i Amazon, aby osiągnąć określony zakres budżetu” – mówi Rebuck. „Mają świetne filtry, które próbują znaleźć przedmioty o określonym numerze i określonym wykończeniu”.

Profesjonalni projektanci i dekoratorzy mogą również znaleźć przedmioty, do których sam nie masz dostępu. „Niektórzy projektanci oferują konsultacje mające na celu pomoc w wyborze produktów pasujących do Twojego stylu i budżetu” – mówi Parker. „Wiele osób ma dostęp do stylowych produktów dostępnych wyłącznie w handlu i posiada wiedzę na temat jakości różnych producentów, dzięki czemu możesz mieć większą pewność podczas zakupów”.