Czy mam obowiązek poinformować potencjalnych nabywców mojego domu, że piec nie jest w najlepszym stanie?

P: Sprzedaję swój dom. Czy muszę powiedzieć kupującemu, że piec stoi na ostatnich nogach?
ZA: Jeśli doprowadzisz potencjalnych nabywców do przekonania, że ​​urządzenie jest w dobrym stanie, kiedy tak nie jest, to znaczy, że tak zwodniczy, mówi Jack Marshall, prezes ProEthics, firmy zajmującej się szkoleniami i doradztwem w zakresie etyki w Aleksandrii, Virginia. „Pomyśl tylko” - mówi. „Czy nie chciałbyś, aby osoba sprzedająca ci dom była całkowicie szczera?” Co więcej, w 45 stanach i Dystrykcie Kolumbii sprzedawcy są czasami wymagane jest wypełnienie formularza ujawniającego wszelkie poważne wady nieruchomości, w tym wszelkich urządzeń dostarczanych z urządzeniem zakup. Sfałszuj fakty, a możesz naruszać prawo. (Skontaktuj się z agentem nieruchomości, aby dowiedzieć się, jakie przepisy obowiązują w Twoim stanie). Nawet jeśli nie jesteś prawnie zobowiązany do wypełnienia takiego kwestionariusza, nadal istnieje duża motywacja do wypowiedzenia się: jeśli nie ujawnisz żadnych problemów, a inspektor domowy je znajdzie, może to przedłużyć lub nawet zagrozić twojemu zamknięciu. Jeśli jednak działasz w dobrej wierze, bardziej prawdopodobne jest, że kupujący zrobi to samo.