Jak uniknąć zakupu nawiedzonego domu

Gdy kupujesz dom, istnieją pewne elementy - zwane ujawnieniami nieruchomości - które sprzedawcy muszą przekazać ci o domu. Ujawnienia te różnią się w zależności od stanu (chociaż prawo federalne wymaga ujawnienia informacji przez osoby ze wszystkich stanów znana obecność farby ołowiowej) i obejmują takie kwestie, jak pleśń, uszkodzenia termitów, nieszczelności dachu i lubić. Zasady te mają na celu ochronę potencjalnych nabywców domów przed przykrymi niespodziankami po wprowadzeniu się do nich nowe domy - jednak według nowej analizy obecność duchów nie jest objęta żadnym ujawnieniem prawa.

Być może nie wierzysz w duchy, upiory, duchy lub trwałe dusze, ale prawdopodobnie widziałeś wiele horrorów (być może niektóre z nich Filmy o Halloween na Netflix?), które zaczynają się od niczego niepodejrzewającej rodziny, która dokonuje zakupu i wprowadza się do nawiedzonego domu. „Dlaczego ktoś miałby kupować nawiedzony dom?”, Możesz zapytać, a chociaż niektórzy ludzie na pewno są zainteresowani nawiedzone domy na sprzedaż, wiele osób może nie wiedzieć, że podobno dom jest nawiedzony przed podpisaniem umowy linia przerywana.

Według nowej analizy przeprowadzonej przez Zillow, sprzedawcy domów w większości stanów nie muszą informować potencjalnych nabywców, czy ich dom jest nawiedzony, więc łatwo byłoby komuś kupić dom, nie wiedząc, że ma ducha (rzekomo) - lub w drugą stronę na około. (Wstawić Kalambury Halloween tutaj.) W rzeczywistości tylko cztery stany w ogóle wspominają o zjawiskach paranormalnych w swoich przepisach dotyczących ujawniania nieruchomości.

ZWIĄZANE Z: Bardzo się bój: to najbardziej nawiedzone miasta Ameryki

W New Jersey sprzedawcy muszą ujawniać znane informacje o potencjalnych nawiedzeniach lub zjawiskach paranormalnych tylko na żądanie; w Nowym Jorku sądy anulują sprzedaż, jeśli sprzedawca nieuczciwie skorzysta z niewiedzy kupującego reputacji domu w związku z zjawiskami paranormalnymi lub jeśli sprzedawca tworzy i utrwala powiedziane reputacja. W Massachusetts prawo wyraźnie mówi, że sprzedający to robią nie muszą ujawnić „rzekome zjawisko parapsychologiczne lub nadprzyrodzone”, aw Minnesocie nie muszą ujawniać postrzeganej aktywności paranormalnej. We wszystkich pozostałych 46 stanach nie ma reguły, według której sprzedający muszą informować potencjalnego nabywcę o obecności ducha lub dziwnych zdarzeń.

W pewnym stopniu nie jest to zaskakujące - ustanowienie prawa dotyczącego ujawniania zjawisk paranormalnych oznacza jednoznaczne uznanie ich istnienia, czego wiele osób nie zrobi. Ale, jak wie każdy dobry miłośnik horrorów, większość nikczemnych duchów powstaje, gdy ktoś zostaje zamordowany lub w inny sposób umiera w kosmosie. Wiedza, czy ktoś został zamordowany lub czy popełniono samobójstwo na nieruchomości, ma niewiele wspólnego z duchami, ale kilka stanów (Alaska, Kalifornia i Południowa Dakota) w szczególności wymagają od sprzedawców dzielenia się, jeśli w ostatnim czasie doszło do śmierci ich nieruchomości przeszłość. (Kilku innych twierdzi, że muszą odpowiedzieć zgodnie z prawdą, jeśli zostaną zapytani o nienaturalną śmierć w nieruchomości.) Niektóre stany mają nawet przepisy, które aktywnie określają sprzedawców nie rób muszą ujawnić śmierć na nieruchomości.

ZWIĄZANE Z: Łatwe kostiumy na Halloween

Niektórzy ludzie - zbieranie typów pomysły na nawiedzony dom lub patrząc na wynajem nawiedzonego domu- z przyjemnością kupiłaby dom pozornie nawiedzony. Jednak dla innych świadomość, że dom jest nawiedzony lub że nieruchomość była niedawno miejscem śmierci, może wystarczyć, aby odwołali swoją ofertę i szukali gdzie indziej. Niektórzy sprzedawcy domów mogą na siebie zdecydować, czy nieruchomość jest nawiedzona, ale jeśli naprawdę martwisz się możliwą działalnością paranormalną, zapytaj sprzedawcę i przeprowadź badania przed zakupem.