Przeczytaj to, jeśli martwisz się, że możesz już teraz zapłacić czynsz

Jeśli panikujesz z powodu płacenia czynszu, oto pewna ulga. Centra Kontroli i Zapobiegania Chorobom ogłosiły w tym tygodniu, że wstrzymują eksmisje w całym kraju do 31 grudnia, starając się spowolnić rozprzestrzenianie się COVID-19.

„Podczas pandemii ważne jest, aby Amerykanie mieli skuteczne miejsce do kwarantanny, izolacji i dystansu społecznego, a eksmisja ludzi z rezydencji podważa ten cel”, Biały Dom pisze o inicjatywie.

Oto, co musisz wiedzieć.

Kto kwalifikuje się: Być zakrytym w ramach tego zamówienia CDC, musisz oświadczyć: że poniosłeś dużą utratę dochodów i dlatego nie możesz sobie pozwolić na opłacenie pełnego czynszu, że próbowałeś dokonać częściowych płatności, że zwróciłeś się o pomoc rządową w zakresie wynajmu i że eksmisja prawdopodobnie pozostawi Cię bezdomnego lub w sytuacji, w której musiałeś mieszkać blisko inne. Nie możesz również zarobić więcej niż 99 000 USD (lub 198000 USD w przypadku wspólnego zeznania podatkowego) na 2020 r. Formularze będą dostępne na stronie internetowej CDC.

Czy to anuluje czynsz, który jestem winien? Nie. „Ci, którzy korzystają z tej pomocy, nadal są zobowiązani do płacenia narosłego czynszu lub płatności mieszkaniowych zgodnie z umową najmu” - wyjaśnia Biały Dom.

Dlatego niektórzy eksperci twierdzą, że chociaż to zamówienie tymczasowo pomaga najemcom, którym brakuje gotówki, w przyszłości nadal możemy spotkać się z podwyższonymi eksmisjami. „Nastąpi tsunami eksmisji” - mówi Geleen Donovan, dyrektor wykonawczy Family Promise Union County w stanie New Jersey, schroniska i ośrodka pomocy społecznej.

Donovan, który przez ostatnie 16 lat pracował z bezdomnymi, zauważa, że ​​moratorium na eksmisję, takie jak to, które właśnie ogłosiło CDC, nie umarza zaległych płatności czynszu. Kiedy więc wygasną - tak jak to było w stanach takich jak Teksas, Floryda i Georgia, które uchwaliły krótkoterminowe moratorium na eksmisję w początek pandemii, która wygasła na początku maja - najemcy będą winni tysiące dolarów, których nie będą w stanie zapłacić z powrotem. To w połączeniu z ciągłym bezrobociem i niepewną pomocą federalną może oznaczać, że wiele rodzin znajdzie się bez domów i na ulicach.

Czy nadal mogę zostać eksmitowany w tej chwili? Tak. „Właściciele nadal mogą dochodzić eksmisji wobec najemców popełniających przestępstwa, grożących zdrowie lub bezpieczeństwo innych mieszkańców i niszczenie mienia, między innymi ”, Biały Dom pisze.

Poza tym nadal ma miejsce wiele nielegalnych eksmisji, mówi Claas Ehlers, dyrektor generalny firmy Family Promise, spółki macierzystej Union County, która ma 200 filii obsługujących bezdomnych w 43 stanach. Niektóre badania to potwierdzają: In Eksmisja: ubóstwo i zysk w amerykańskim mieście, autor Matthew Desmond odkrył, że podczas kryzysu mieszkaniowego w Milwaukee w stanie Wisconsin w 2008 roku 48% eksmisji było nieformalnych lub niezgłoszonych.

Ponadto właściciele, z których wielu desperacko poszukuje kapitału - według badania Avail 58% właścicieli twierdzi, że nie ma dostępu do linie kredytowe na nagłe wypadki - nękają lub zastraszają najemców, aby sami opuścili mieszkanie, Ehlers ma znaleziony. Taktyka obejmuje zmianę zasad posiadania zwierząt, które zmuszają lokatorów do wyboru między pozbyciem się ukochanego psa a opuszczeniem domu. Jeszcze bardziej powszechne są jednak sytuacje, w których ludzie są wyrzucani z domów rodziców lub członków rodziny, w których przebywają od początku pandemii.

Kto jest najbardziej dotknięty eksmisjami? Często są to kobiety kolorowe. Rzeczywiście, Donavan szacuje, że kobiety rasy czarnej i latynoski, często posiadające dzieci, najczęściej szukają pomocy w jej schronisku. „Gospodarka ich już odsunęła na bok” - mówi. „To populacja, na którą można łatwo namierzyć”.

Jednym z powodów, dla których te grupy często mają trudności z płaceniem czynszu, jest dyskryminacja płacowa. Rzeczywiście, Kristin Rowe-Finkbeiner, dyrektor wykonawczy i dyrektor generalny MomsRising, zauważa, że ​​matki z kolorowymi doświadczeniami, jak to określiła, są „oszałamiającą” dyskryminacją płacową. Jeszcze przed pandemią Czarna kobieta zarabiała 62 centy na każdego dolara zarobionego przez białego mężczyznę. W 2018 roku 32% dzieci czarnoskórych i 26% dzieci latynoskich żyło w Ameryce w biedzie, w porównaniu z 11% dzieci białych.

Co mogę zrobić, jeśli martwię się eksmisją teraz lub w przyszłości? Tylko schronienie zawiera listę lokalnych i krajowych zasobów dla osób zagrożonych eksmisją i bezdomnością. Laboratoria eksmisji zawiera zaktualizowaną listę zmieniających się zasad eksmisji w całym kraju i może pomóc Ci odkryć, że w miejscu Twojego zamieszkania zamarza się polityka miejska, taka jak opłaty za media lub wodę. I Wybierz drogę może świadczyć bezpłatne usługi prawne imigrantom i osobom z klasy robotniczej, którym grozi eksmisja w stanach, w tym w Nowym Jorku, Pensylwanii i Nevadzie.

Należy pamiętać, że ustawa CARES zapewniła 2,6 miliarda dolarów finansowania bezdomnym rodzinom podczas pandemii. Family Promise, która jest jedną z organizacji wybranych do dystrybucji funduszy, ma pewną elastyczność jak mogą z nich korzystać - do tej pory pomagali rodzinom w zaległych czynszach, opłatach za samochód, jedzeniu i narzędzia. Family Promise zapewnia również samotnym matkom bezpieczną opiekę nad dziećmi i wsparcie społeczne. Organizowany przez organizację program przekierowywania schronisk zapewnia mediację rodzinom, które walczą o wspólne życie podczas pandemii.

Jak mogę pomóc? Ehlers zaleca wykorzystanie swoich umiejętności zawodowych. Na przykład, jeśli jesteś prawnikiem, rozważ zaoferowanie bezpłatnych usług prawnych za pośrednictwem organizacji takiej jak Family Promise. Lub, jeśli pracujesz w marketingu, skontaktuj się z lokalną bezdomną i zobacz, czy potrzebuje pomocy w rozpowszechnianiu informacji o funduszach, które zebrali i mogą rozdzielić potrzebującym rodzinom.

„Ludzie zaczną zalewać system” - mówi Ehlers. „Organizacje non-profit potrzebują pieniędzy, ale tak naprawdę potrzebujemy wolontariuszy w terenie”.